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アルファステイツ南田宮II

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STAFF BLOG

スタッフブログ一覧

年末年始の営業時間のお知らせ

 

みなさまこんにちは。

アルファステイツ南田宮Ⅱ担当の濱岡です。

 

今年もあっという間にあと一週間となりましたね。

バタバタと年賀状の準備をされている方もいらっしゃるのではないでしょうかicons/08/sweat01

かく言う私もその一人ですが・・・icons/07/coldsweats01

なんとか昨日書き終えたのでホッとしているところでございます。

 

さて、本日は年末年始の営業時間のご案内です。

 

【営業時間】

平成28年12月27日(火)~平成29年1月4日(水):休業

平成29年1月5日(金)より通常営業いたします。

 

 

 

 最後に、スタッフブログをご覧いただいている皆様へ

 

今年は皆様にご愛顧頂きまして、誠にありがとうございました。

来年も皆様にとって幸多き一年となりますよう、心よりお祈り申し上げます。

 

アルファステイツ南田宮Ⅱスタッフ一同

 

 

 

 

 

 

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徳島LEDアートフェスティバル

みなさま、こんにちは

本日のブログを担当させていただきます 仁木 と申しますemoji023

 

早いものでもうクリスマスですねemoji014

お買い物やイベントへ出かけられる方も多いのではないでしょうか?

寒暖差が激しい日もございますので、体調を崩されないように気をつけてくださいねemoji019

 

さて、先週ご紹介させていただいた【徳島LEDアートフェスティバル2016】ですが

12月16日より開催されておりますicons/10/sign03

 

藍場浜公園に行ってみると…

美しいクリスマスツリーがLEDによって浮かび上がっていますicons/10/sign01icons/10/xmas

さらに川の水面に浮いていた球体も色鮮やかに光りだしとても綺麗でしたicons/10/sign03icons/07/happy02

 

会場の藍場浜公園ではLEDの作品だけでなく屋台も出店しており、

お祭りのような雰囲気もありました。

3年に一度の開催ということもあってか、たくさんの人が訪れて盛り上がっていましたicons/04/diamond

 

このイベントには徳島市出身の方が代表を務める『チームラボ』の作品を中心に

一般の方々の作品も展示されています。

また、今回はご紹介できませんでしたが城山エリアでもLEDによるアート作品が展示されています。

 

LEDの魅力だけでなく、街中に溶け込んだ川と一体化することによって

徳島市の新たな魅力を発信しています。

 

このイベントは明日icons/10/xmasクリスマスicons/10/xmas12月25日(日)まで開催されますemoji013

ブログをご覧のみなさまも是非行かれてみてはいかがでしょうかicons/09/shine

 

アルファステイツ南田宮Ⅱマンションギャラリーは

年内は12月26日(月)まで営業しております。 

皆様のご来場をスタッフ一同、心よりお待ちしております。

 

 

来場予約はこちらからemoji014

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お電話でのご予約はこちらからemoji011

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【 アルファステイツ南田宮Ⅱ マンションギャラリー 】

 

emoji032営業時間:10時~19時(毎週水曜定休)

emoji032所在地:徳島市北田宮2丁目481-1

emoji032フリーダイヤル:0120-851-887

 

マンションギャラリーはこちらemoji037emoji037emoji037

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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徳島のクリスマスイベント!!

みなさま、こんにちはicons/04/diamond

本日のブログを担当させていただきます 仁木 と申しますemoji023

 

今日はあいにくの雨模様でしたねemoji004

風邪など引かれないように気をつけてくださいねsmiley-sealed

 

そんな雨模様の中、見慣れない光景を目にしましたicons/10/sign03

川に白い球体が浮いている…icons/10/sign02

この写真は藍場浜公園から撮影しました。

 

公園内のイベント広場でも何かの準備が行われていますemoji014

これは『徳島LEDアートフェスティバル2016』の作品ですicons/10/sign03

このイベントは3年に一度開催され、2010年に始まってから今年で第3回となりますicons/04/diamond

 

徳島県は青色LEDを世界で初めて製品化した会社を持ち、

世界有数の「LED先進地域」となっていますicons/07/happy01

クリスマスといえばイルミネーションが挙げられますが、LEDを利用したものが

最近多くなっていますねemoji013

そんな徳島の誇るLEDの魅力を十二分に発信するイベントが

徳島LEDアートフェスティバルなのですicons/09/note

 

 

このイベントは12月16日(金)~12月25日(日)の18:00~22:00の日程で

徳島中心部各所で行われます。

 

水都・とくしま』を感じられるイベントを見に行ってみてはいかがですかicons/07/happy01

 

クリスマスもアルファステイツマンションギャラリーは営業しております。

水都・展望』アルファステイツ南田宮Ⅱのモデルルームにも

是非、足を運んでみてくださいicons/10/sign03

ただいま『冬のご来場キャンペーン』も開催中ですよemoji010

 

皆様のご来場をスタッフ一同、こころよりお待ちしております。

 

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【 アルファステイツ南田宮Ⅱ マンションギャラリー 】

 

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徳島初!ママ楽ランドリー♪

 

みなさまこんにちはemoji009

アルファステイツ南田宮Ⅱ担当の濱岡です。

 

6日・7日は師走の寒さと言われるほどに、とっても寒い日でしたねicons/01/typhoon

みなさま風邪などひかれてませんでしょうか?

これからクリスマスに大晦日にお正月にとイベントが目白押しですので

楽しい年末が迎えられますよう体調にはお気をつけくださいませ。

 

 

さて、本日はママ楽クロゼットにつづきまして、

ママ楽シリーズ第二弾icons/10/sign01ママ楽ランドリーについてご紹介いたしますicons/09/shine

 

みなさまは普段お洗濯の際にこのようなご不満を感じたことはありませんか?

・おしゃれ着と普段着、分けて洗濯かごを置きたいけどサニタリーが狭くなってしまうicons/08/sweat02

・子どもが洋服に食べこぼし。つけおき洗いやしみ抜きをしたいけど場所がないicons/07/weep

・浴室内に干しっぱなし!シャワーを浴びたいけど洗濯物を片付ける時間がないicons/07/shock

・下着は干すところに困る!外には干せないし、下着のためだけに浴室乾燥機をかけるのも

もったいないし、室内に干すと急な来客があったときに困るなぁ・・・

 などなど・・・

 

家族全員分のタオルや、下着などをサニタリーに置かれているご家庭では

収納の面でもご不満を感じられる方もいらっしゃるかもしれませんね。

 

そんなお悩みを解決するのがこちら

徳島アルファシリーズ初! 「ママ楽ランドリー」ですemoji011

 

※ママ楽ランドリーはサニタリー内に設置されます

 

カウンターでは、

しみ抜き・つけおき洗い、アイロン掛け、洗濯物をたたむスペースとして使っていただけますemoji036

 

ハンガーパイプは、

雨の日のちょこっと干し、女性用下着干し、

浴室乾燥機で乾いた洗濯物を一時的にかけておくスペースとしても活躍しますemoji034

 

カウンター下には、

おしゃれ着用・普段着用の洗濯かご2つも楽々設置可能ですし、

下着・タオル用の三段BOX等もスッポリ入る広さですemoji035

 

 

いかがですか?

みなさまの毎日のちょっとした煩わしさをママ楽ランドリーが解決してくれるかもしれませんicons/09/shine

 

ママ楽ランドリーは通常プランには設置されておりませんが、

メニュープランでセレクトしていただけますemoji014

 

詳しい間取りや広さなど、ご興味のあられる方は

モデルルームにて実物を公開中ですので

是非お気軽にマンションギャラリーへお越しくださいませ。

 

 

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【 アルファステイツ南田宮Ⅱ マンションギャラリー 】

 

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マンションって快適なんです!

皆様、こんにちは。

本日のブログを担当させていただきます 仁木 と申しますemoji023

 

12月に入り、町はライトアップもされクリスマス一色になってきましたねicons/04/diamond

今年残り一ヶ月、風邪など引かれないように気をつけてくださいsmiley-sealed

 

 

さて、最近寒くなってきましたねicons/07/bearing

本格的な寒さはこれからですが、そろそろ暖房器具が活躍しそうです。

でも、暖房つけてもなかなか暖まらない、暖房を止めるとすぐに冷えてしまう

このような悩みをお持ちになったことはありませんか。

 

実はマンションはエアコンの効きが良いのですicons/07/happy02

その理由は……

①鉄筋コンクリート造のため気密性が高く、外気の影響を受けにくい

②上下左右の部屋により相乗効果を得られる

ことが挙げられます。

 

鉄筋コンクリート造は密閉性が高く、外気を遮断してくれます。

そのためエアコンから出る暖かい風を逃がすことなく部屋全体に伝えることができるのです。

また、上下階や左右の部屋が暖房していることでより冷えにくくなるのです。

よって中住戸はその恩恵を最も受けられることになります。

暖房が効率良く使えれば、冬に気になる電気代を節約することができますicons/10/sign03

 

他にも様々な特徴がマンションにはございます。

是非一度、『アルファステイツ南田宮Ⅱ』マンションギャラリーまで足を運んでみてはいかがですか?

皆様のご来場をスタッフ一同、心よりお待ちしております。

 

 

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♪冬のご来場キャンペーン♪

 

みなさまこんにちはemoji009

アルファステイツ南田宮Ⅱ担当の濱岡です。

 

はやいもので、今年も残すところ1ヶ月をきりました。

いよいよ本格的に冬が始まりますねicons/01/snow

 

アルファステイツ南田宮Ⅱマンションギャラリーでは、

12月1日(木)~12月25日(日)限定

icons/09/shine冬のご来場キャンペーンicons/09/shineを開催しておりますemoji011

 

 

ご来場の際「ホームページを見た」とおっしゃっていただければ

JCBギフトカード1,000円分プレゼント!!icons/04/present

 

そして

ホームページよりご来場予約をいただくか、お電話でのご来場予約をいただいた方には

さらに JCBギフトカード1,000円分をプレゼント!!!icons/04/presenticons/04/present

 

JCBギフトカードを合計2,000円分GETできる大チャンスですemoji014

 

 

是非この機会にモデルルームへご来場くださいませicons/07/happy01

 

みなさまのご来場心よりお待ちしております。

 

 

 

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【 アルファステイツ南田宮Ⅱ マンションギャラリー 】

 

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徳島初!!~『ふとんくろーぜっと』~

みなさま、こんにちは

本日のブログを担当します、仁木 と申しますemoji019

 

最近気温が低くなってますが、体調を崩されたりしていませんか?smiley-sealed

今年もあと一ヶ月になりましたねicons/04/diamond

クリスマスにお正月と行事が目白押しですemoji014

残り一ヶ月を楽しむためにも体調管理には十分お気を付けくださいicons/07/confident

 

 

さて、本日は『アルファステイツ南田宮Ⅱ』のモデルルームの一部をご紹介させていただきます。

徳島県では初採用icons/10/sign03ふとんくろーぜっと』をご紹介しますicons/04/diamond

左側が押入れ、右側がクローゼットになっていますemoji014

従来の押入れとしての機能を保ちつつ、横にクローゼットを設けています。

押入れ部分にはゲスト用のふとんや、季節によっては着ない衣類を収納できますicons/09/shine

押入れならではの収納力が魅力ですねicons/07/catface

 

それだけでなく、クローゼットもついてますicons/10/sign03

ここにしわを付けたくないスーツなどお仕事グッズをしまってみてはいかがですか?

各お部屋のクローゼットよりもコンパクトですので、洋服が少ない旦那さん専用スペースにしてみたり、

お仕事着専用スペースあるいはお子様が小さいときにお子様のお洋服・学校用品専用にしてみたりと

様々な用途で使うことができますicons/07/happy01

もちろんゲスト用のクローゼットとして使用しても◎ですicons/04/scissors

 

 

この『ふとんくろーぜっと』はモデルルームにて実物をご覧いただけますemoji013

写真よりもすごく広く感じると思いますので、是非一度、マンションギャラリーまでお越しくださいませ。

 

皆様のご来場をスタッフ一同、こころよりお待ちしております。

 

 

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【 アルファステイツ南田宮Ⅱ マンションギャラリー 】

 

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マンションの管理費、実はとってもお得!

 

みなさまこんにちはemoji009

アルファステイツ南田宮Ⅱ担当の濱岡です。

 

マンションギャラリーへご来場いただいたお客様から、

「一戸建てだったら毎月の管理費はかからないのに・・・」

というお声をよくお聞きしますicons/04/eye

 

今回のブログでは 

マンションの管理費はいったい何に使われているのか?ご説明いたしますicons/04/good

少し長くなりますが、どうぞお付き合いくださいませ。

 

 

マンションの管理項目※アルファステイツ南田宮Ⅱの場合

①共用部分の火災保険料・地震保険料

②給排水設備の点検・管理業務費(受水槽)

③浄化槽の運転・維持・管理費用

④配水管清掃費

⑤ケーブルテレビ受信料

⑥インターネット使用料

⑦24時間警備システム料

⑧共用部分の清掃費用

⑨エレベーターの維持管理費

⑩植栽維持管理費

⑪町内会費

⑫管理員業務費

⑬しあわせコンシェル(←次回のブログで詳しくご説明いたします)

etc・・・

毎月みなさまにいただく管理費を、

こんなにたくさんの管理項目に充当しておりますicons/10/sign03

 

 

仮に上記管理項目のうち赤字で記載している

ケーブルテレビ受信・インターネット使用・24時間警備システム

以上のサービスを一戸建てで受ける場合・・・

 

ケーブルテレビ受信料

 月々¥2,052円(税込)(ベーシックプラン)

(+初期設定費用 ¥64,800円(税込)が必要)

 

インターネット使用料 

月々¥4,000円~(が相場)

 

24時間警備システム(ホームセキュリティ)

    月々  ¥4,500円(買取) (買取システム料金¥318,168円必要)

      ¥5,900円(レンタル)

 ※セコムの場合(別途で工事費用4万~5万円ほどが必要)

 

最低でも、月々 合計¥10,552円は必要となりますicons/09/dollar

一戸建てでも、見直してみると実は管理費並みの出費をしているも同然なのですicons/10/sign01

 

さらに、一戸建ての場合長く綺麗に住むためにはメンテナンスは必要不可欠。

設備関係・屋根外壁等は15年を目安にメンテナンスをおすすめいたしますicons/02/house

その場合、約200万~300万円程必要になる可能性が大icons/10/sign01ですicons/07/coldsweats02

そのときに備えるには・・・

月々2万円程はメンテナンス費用として貯蓄をしていくことが好ましいと言えます。

さらに火災保険料・地震保険料は最長10年で約30万円は必要となります。

一戸建ての場合、大金を一括で払えるように準備しておかないといけませんね

 

 

 

まとめてみると、

月々に必要な金額は表面上マンションが多そうに見えますが、

実際には一戸建てもそう多くは変わりません。

むしろ、将来の修繕に向けて自分で貯蓄をしていかないといけませんので計画性が必要となりますicons/09/pencil

 

さらに老後には庭の手入れや階段の昇り降りが億劫になったり、

駅やスーパーまで遠い為出かけるのも大変になったりと

いろいろな不安要素も考えられますicons/08/sweat02

 

それならばicons/10/sign01

管理は管理会社におまかせ!icons/09/shine

将来の修繕に向けての貯蓄も不要!icons/09/shine

地震・津波にも強い!icons/09/shine

防犯面も優れている!icons/09/shine

売却・賃貸に出す際は高値で取引されやすく

商談スピードも速い!icons/09/shine

マンションをご検討されてみてはいかがでしょうかicons/09/shine

 

モデルルームでは、住宅ローンのシュミレーションや

ローン審査のご案内も併せて行っております。

 

「実際にはローンがいくら組めるのだろう?」

「一戸建てを検討中だけど私たちにはマンションの方が合ってるのかも?」

「マイホームを購入したらどんな税金がかかるのだろう」

などなど、マンションに限らず住宅に関するご相談なんでもお答えいたしますので

お気軽にモデルルームへご来場くださいませemoji014

 

みなさまのご来場心よりお待ちしておりますicons/07/happy01

 

 

 

来場予約・資料請求はこちらからemoji014

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【 アルファステイツ南田宮Ⅱ マンションギャラリー 】

 

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おすすめプラン♪Dタイプ・広々贅沢な2LDK!

 

みなさまこんにちはemoji009

アルファステイツ南田宮Ⅱ担当の濱岡です。

 

先日の日曜日、「アルファステイツ南田宮Ⅱ」より徒歩約12分ほどの

徳島中央公園に立ち寄ってみましたicons/01/sun

 

公園内はすっかり秋模様icons/04/diamond

さすが紅葉の名所と言われているだけありますね。

休日ということもあってか公園内は親子連れの方がたくさんいらっしゃり、

ボール遊びやピクニックなどを楽しんでいる姿が見られましたemoji011

広い公園でのんびりゆったり過ごす休日、羨ましい限りですicons/07/confident

 

 

さて、本日は「アルファステイツ南田宮Ⅱ」のおすすめプラン、

Dタイプをご紹介いたしますicons/09/shine

 

icons/09/crownDタイプ 2LDK(72.20㎡)icons/09/crown

 

なんとこちらのDタイプは、

Bタイプ・Cタイプの3LDKと同じ広さの2LDKなのですicons/10/sign01

 

emoji017オススメポイントemoji017

emoji047広々!シューズインクロゼット

玄関に入ってすぐ右手側にシューズインクロゼットをご用意。

靴はもちろんのこと、収納場所に困りがちな登山道具・ゴルフバッグ・釣り道具などなど

趣味グッズも楽々収納できますemoji014

車椅子やベビーカーなども収納できて便利ですねicons/07/happy01

 

emoji048広々!ウォークインクロゼット

洋室(2)には奥行きのあるウォークインクロゼットをご用意。

季節の衣類だけでなく、かさばりやすいお布団やスーツケースなども

こちらに収納可能。お部屋の中がスッキリ片付きますねicons/09/shine

 

emoji049広々!洋室(1)、(2)

洋室2室は各7帖ずつ。

ダブルベッドも楽々設置可能ですicons/07/happy01

寝室としても◎ですが、趣味のお部屋、例えばシアタールームなどに

模様替えすれば贅沢な一室になりますねicons/09/shine

 

 

Dタイプは特にお一人~お二人で住まわれる方にご好評いただいておりますemoji009

モデルルームにて実際の間取りの模型もご覧いただけますので

是非マンションギャラリーへお立ち寄りくださいませ。

 

 

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【 アルファステイツ南田宮Ⅱ マンションギャラリー 】

 

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買い物が便利です!!

みなさん、こんにちはicons/04/diamond

本日のブログを担当します 仁木 と申しますemoji019

 

みなさん体調は崩されていませんか?

最近、気温差が大きいので体調管理には気をつけてくださいねsmiley-sealed

 

本日は【アルファステイツ南田宮Ⅱ】の周辺お買い物施設をご紹介致します。

 

ママの店 田宮店

現地から徒歩2分の近さが魅力的emoji014

朝9時30分から21時まで営業しており、お仕事帰りに買い物して帰ることができますicons/10/sign01

なんとicons/10/sign01たまごが1円で買える日もあるんですicons/07/happy02 魅力的ですよ~icons/10/up

 

コスモス 北佐古店

ディスカウントドラッグコスモスは徒歩8分の位置にありますemoji013

薬だけでなく、日用品や食品など品揃えも豊富で価格も安いのが特徴ですicons/07/happy01

駐車場も広く車で行ってまとめ買いもしやすいですよicons/09/notes

横にあるケーキ屋さんもおいしくてオススメですicons/04/birthday

 

デイリーマート 田宮店

田宮街道沿いにあるスーパーです。徒歩10分の距離にありますicons/09/run

約3年前に開店と新しいのが特徴です。

23時まで営業と夜遅くまで開いているので、急な買出しにも困りませんicons/10/sign03

横には100円ショップがあり、毎日多くの人が買い物に来ていますemoji010

100円ショップとスーパーは閉店時間が違うので注意してくださいねsmiley-yell

 

ここまで挙げた施設以外にもコンビニ・さらには病院も徒歩圏内にありますicons/10/sign03

 

生活のしやすい立地に誕生する【アルファステイツ南田宮Ⅱ】

お気軽にモデルルームへご来場くださいませ。

 

皆様のご来場をスタッフ一同、心よりお待ちしております。

 

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【 アルファステイツ南田宮Ⅱ マンションギャラリー 】

 

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Live!

12月13日(水) AM4:54

本日、モデルルームは休業日です。

12月14日(木)、10時より営業いたします。
ご来場の予約は、フォームより受付しております。